Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberschöneweide, Berlin beträgt 415.000 € (entspricht 5197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienstraße 16, 12459 Oberschöneweide, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügige, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, nahe HTW-Campus

Marienstraße 16, 12459 Oberschöneweide, Berlin

Preis:415.000 €

€/m²:5197 €/m²

Fläche:79.85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1916

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²5197 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1916

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

997 €

Jährliche Mieteinnahmen

11964 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMarienstraße 16
PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
BundeslandBerlin

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