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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Halle und viel Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Ringelheim, Salzgitter | Somantic

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Halle und viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Ringelheim, Salzgitter

Preis:299.000 €

€/m²:1246 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche566 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(264.93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.536 €

Jährliche Mieteinnahmen

18432 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38259 Ringelheim, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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