**Achtung** frisch renoviertes und modernisiertes Appartement inkl. EBK in Stadtfeld Ost
39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Baujahr1890
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2024 am Markt (28 Monate) · 12× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 115.000 € → 105.000 € (-9 %)
- 12. Juni 2026Private Immobilienangebote105.000 €
- 8. Mai – 8. Juni 2026Immobilienscout242×105.000 €Diese Anzeige
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote105.000 €
- 14. Apr. 2026Immobilienscout24100.000 €
- 7. Mai 2025Immobilienscout24105.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 105.000 € (entspricht 2333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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