Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leubnitz-Neuostra, Dresden beträgt 165.000 € (entspricht 2637 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Teplitzer Straße 80, 1219 Leubnitz-Neuostra, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3- Zimmerwohnung mit Balkon

Teplitzer Straße 80, 1219 Leubnitz-Neuostra, Dresden

Preis:165.000 €

€/m²:2637 €/m²

Fläche:62.56 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

3- Zimmerwohnung mit Balkon – Teplitzer Straße 80, 1219 Leubnitz-Neuostra, Dresden – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1928
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2637 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTeplitzer Straße 80
PLZ / Ort1219 Leubnitz-Neuostra, Dresden
BundeslandSachsen

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