Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leithe, Bochum beträgt 118.000 € (entspricht 2082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lahmbecke 19, 44866 Leithe, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Bochum-Wattenscheid

Lahmbecke 19, 44866 Leithe, Bochum

Preis:118.000 €

€/m²:2082 €/m²

Fläche:56.68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer3
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis118.000 €
Preis pro m²2082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(275 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

454 €

Jährliche Mieteinnahmen

5448 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLahmbecke 19
PLZ / Ort44866 Leithe, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

118.700 €

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