Einzigartige Stadtrandlage - München-Solln: Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit Feldblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München
Preis:1.650.000 €
€/m²:8684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²8684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
47808 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
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