Wertstabiles Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Düsseldorf

40215 Friedrichstadt, Düsseldorf

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Preis:2.500.000 €

€/m²:3023 €/m²

Fläche:827 m²

Zimmer:15

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:28

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche827 m²
Grundstücksfläche248 m²
Zimmer15
Anzahl Etagen7
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Preis pro m²3023 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 2.500.000 € (entspricht 3023 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 827 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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