Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung (KfW-40) im Zentrum von Berlin
Torstraße 228, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:1.498.000 €
€/m²:14159 €/m²
Fläche:105.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²14159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abMitte 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
39204 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTorstraße 228
- PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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