Großzügiges 2- bis 3-Familienhaus in Nürnberg- Brunn auf ca. 1.024 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Brunn, Nürnberg
Preis:559.000 €
€/m²:2265 €/m²
Fläche:246.81 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²2265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
24060 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90475 Brunn, Nürnberg
- BundeslandBayern
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