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Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm

Preis:269.900 €

€/m²:3749 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.900 €
Preis pro m²3749 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

946 €

Jährliche Mieteinnahmen

11352 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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Inseriert am 14. Juni 2026

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269.900 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 269.900 € (entspricht 3749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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