Exklusive Maisonette-Wohnung Neubau-Stadtvilla in ruhiger Lage von Zehlendorf
Kösterstraße 20, 14165 Zehlendorf, Berlin
Preis:1.295.000 €
€/m²:9125 €/m²
Fläche:141.92 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
30324 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKösterstraße 20
- PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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