KUNZE: Provisionsfrei: energetisch saniertes Ein-Zweifamilienhaus inruhiger Lage in Vinnhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Vinnhorst, Hannover
Preis:680.000 €
€/m²:4533 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30419 Vinnhorst, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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