Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhadern, München beträgt 195.000 € (entspricht 7500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großhadern - ideal für Singles

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München

Preis:195.000 €

€/m²:7500 €/m²

Fläche:26 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Bild 1 von 7

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 1

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 2

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 3

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 4

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 5

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 6

Großhadern - ideal für Singles – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 05:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²7500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(212.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

686 €

Jährliche Mieteinnahmen

8232 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
BundeslandBayern

162.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden