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Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf in guter Lage von Berlin-Lankwitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:995.000 €

€/m²:5853 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²5853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

47208 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 13. Juni 2026

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995.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lankwitz, Berlin beträgt 995.000 € (entspricht 5853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Lankwitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1933.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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