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Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl

Köllertalstraße 49, 66113 Malstatt, Saarbrücken

Preis:590.000 €

€/m²:3278 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:12

Baujahr:1928

Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück auf dem oberen Rastpfuhl – Köllertalstraße 49, 66113 Malstatt, Saarbrücken – Bild 1 von 53

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1095 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²3278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.619 €

Jährliche Mieteinnahmen

19428 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKöllertalstraße 49
PLZ / Ort66113 Malstatt, Saarbrücken
BundeslandSaarland

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malstatt, Saarbrücken beträgt 590.000 € (entspricht 3278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köllertalstraße 49, 66113 Malstatt, Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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