!Provisionsfrei! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber
Ulmerstr 248, 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:275.000 €
€/m²:4195 €/m²
Fläche:65.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1903
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUlmerstr 248
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kriegshaber, Augsburg beträgt 275.000 € (entspricht 4195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulmerstr 248, 86156 Kriegshaber, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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