Exklusive Villa mit Privatsphäre und Feldrandlage – Ihr Wohntraum in Wolfsburg-Reislingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Reislingen, Wolfsburg
Preis:975.000 €
€/m²:2642 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:11
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche1296 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²2642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
41040 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Reislingen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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