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GRAFENBERG: Stilvoller Wohlfühlfaktor – möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

40235 Grafenberg, Düsseldorf

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Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche44 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1974
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40235 Grafenberg, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 9. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 14. Juni 2026Private Immobilienangebotek.A.Anzeige ansehen
  • 9. Juni 2026Immobilienscout24k.A.Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grafenberg, Düsseldorf beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40235 Grafenberg, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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