Achtung Liebhaberobjekt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Aachener Dreifensterhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52062 Kaiserplatz, Aachen
Preis:775.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:15
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Baujahr1898
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
40548 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52062 Kaiserplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserplatz, Aachen beträgt 775.000 € (entspricht 2778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52062 Kaiserplatz, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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