Gemeinsam leben. Individuell wohnen. Exklusives Wohnensemble für mehrere Generationen in Düsseldor
40474 Lohausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche2160 m²
- Zimmer13.5
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²5989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
90888 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni 2026Immobilienscout242×1.999.000 €Diese Anzeige
- 15.–18. Juni 2026Private Immobilienangebote2×1.999.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lohausen, Düsseldorf beträgt 1.999.000 € (entspricht 5989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 333.8 m² und das Objekt verfügt über 13.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40474 Lohausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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