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Seltene Gelegenheit: Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage

60437 Nieder-Erlenbach, Frankfurt am Main

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Preis:1.530.000 €
€/m²:10200 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:40

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche150 m²
  • Grundstücksfläche1143 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1963

Kosten

  • Kaufpreis1.530.000 €
  • Preis pro m²10200 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(206.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1963

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.793 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33516 €

    Mietrendite (ROI)

    2.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60437 Nieder-Erlenbach, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nieder-Erlenbach, Frankfurt am Main beträgt 1.530.000 € (entspricht 10200 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 60437 Nieder-Erlenbach, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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