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Penthouse-Feeling über den Dächern Kiels – Maisonette-Wohnung mit 28 m² Dachterrasse

Sörensenstraße 44, 24143 Gaarden-Ost, Kiel

Preis:178.000 €

€/m²:3237 €/m²

Fläche:54.99 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 03:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis178.000 €
Preis pro m²3237 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

586 €

Jährliche Mieteinnahmen

7032 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSörensenstraße 44
PLZ / Ort24143 Gaarden-Ost, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaarden-Ost, Kiel beträgt 178.000 € (entspricht 3237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.99 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sörensenstraße 44, 24143 Gaarden-Ost, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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