Von Privat: Repräsentative Hamburger Kaffeemühle in einmaliger Lage von Volksdorf
Huusbarg 9, 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.750.000 €
€/m²:11513 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1929
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²11513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
28488 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHuusbarg 9
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Volksdorf, Hamburg beträgt 1.750.000 € (entspricht 11513 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Huusbarg 9, 22359 Volksdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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