Moderne Dachgeschoss-Galerie auf zwei Ebenen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin
Preis:760.000 €
€/m²:6647 €/m²
Fläche:114.34 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²6647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
35364 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13347 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug im Dachneubau: hochwertige Terrassenwohnung mit Galerie-Ebene, Aufzug und Wärmepumpe
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenErstbezug im Dachneubau: hochwertige Terrassenwohnung mit Galerie-Ebene, Aufzug und Wärmepumpe
Inseriert am 16. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI