Für Individualisten- Solides EFH - in 39114 Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
Preis:265.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
7.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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