Eigennutzung oder Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Dresden-Dölzschen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1187 Naußlitz, Dresden
Preis:260.000 €
€/m²:1699 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche2960 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1187 Naußlitz, Dresden
- BundeslandSachsen
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