Einzigartiges Wohnen über den Dächern - Loft-Charakter trifft Gründerzeitcharme in Hoheluft-Ost
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Preis:740.000 €
€/m²:8979 €/m²
Fläche:82.41 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²8979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
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