Historische Fabrikantenvilla - ein repräsentatives Zuhause voller Charme und Geschichte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig
Preis:495.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Historische Fabrikantenvilla - ein repräsentatives Zuhause voller Charme und Geschichte
Inseriert am 16. Juni 2026
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig beträgt 495.000 € (entspricht 3094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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