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„Wohn- und Geschäftshausensemble mit Entwicklungspotenzial in Erfurt“ | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Ilversgehofen, Erfurt | Somantic

„Wohn- und Geschäftshausensemble mit Entwicklungspotenzial in Erfurt“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Ilversgehofen, Erfurt

Preis:525.000 €

€/m²:3144 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:9

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 15:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1895
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3144 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort99085 Ilversgehofen, Erfurt
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