Ein Zuhause mit Geschichte - einzigartiges Bergisches Haus in traumhafter Lage
Obenscheidt 8, 42653 Gräfrath, Solingen
Preis:459.000 €
€/m²:3732 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeObenscheidt 8
- PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause mit Geschichte - einzigartiges Bergisches Haus in traumhafter Lage
Inseriert am 7. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenEin Zuhause mit Geschichte - einzigartiges Bergisches Haus in traumhafter Lage
Inseriert am 7. Februar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI