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Exklusives Einfamilienhaus mit Spa, Aufzug und hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 St. Ulrich, München | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus mit Spa, Aufzug und hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 St. Ulrich, München

Preis:3.049.000 €

€/m²:12099 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:7

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 21:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche588 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.049.000 €
Preis pro m²12099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

61176 €

Mietrendite (ROI)

2.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80686 St. Ulrich, München
BundeslandBayern

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