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Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Anbau im Herzen von Rheingönheim

67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:439.000 €
€/m²:2177 €/m²
Fläche:201.69 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Anbau im Herzen von Rheingönheim – 67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 29
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 12:27

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche202 m²
  • Grundstücksfläche280 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1925
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis439.000 €
  • Preis pro m²2177 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(248.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

25752 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 18. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 19. Juni 2026Immobilienscout24439.000 €Diese Anzeige
  • 18. Juni 2026Private Immobilienangebote439.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 439.000 € (entspricht 2177 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.69 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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