Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
44227 Eichlinghofen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
893 €
Jährliche Mieteinnahmen
10716 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.000 € → 245.000 € (-12 %)
- 11. Juni 2026Immobilienscout24245.000 €Diese Anzeige
- 28. Jan. 2026Immobilienscout24279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eichlinghofen, Dortmund beträgt 245.000 € (entspricht 2816 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44227 Eichlinghofen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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