Panoramablick auf Frankfurt, Exklusives Eigenheim

60388 Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main

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Preis:1.595.000 €

€/m²:7975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 00:18

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.595.000 €
Preis pro m²7975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.789 €

Jährliche Mieteinnahmen

33468 €

Mietrendite (ROI)

2.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60388 Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main beträgt 1.595.000 € (entspricht 7975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60388 Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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