Lichtdurchflutete Rotklinkervilla in Bestlage von Lemsahl / Hamburger Walddörfer
Redderbarg 3a, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.695.000 €
€/m²:7775 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²7775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
46332 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRedderbarg 3a
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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1.795.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg beträgt 1.695.000 € (entspricht 7775 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Redderbarg 3a, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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