Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Koblenz! Vollständig vermietet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56073 Rauental, Koblenz
Preis:685.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:308.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer10
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56073 Rauental, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 29. Juni 2026
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685.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rauental, Koblenz beträgt 685.000 € (entspricht 2223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308.1 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56073 Rauental, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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