Prachtvolle 4- bis 5-Zimmer-Altbauwohnung in Jugendstil-Anwesen von 1899
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80801 Neuschwabing, München
Preis:3.340.000 €
€/m²:21688 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:1899
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.340.000 €
- Preis pro m²21688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
44844 €
Mietrendite (ROI)
1.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80801 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuschwabing, München beträgt 3.340.000 € (entspricht 21688 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80801 Neuschwabing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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