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urgemütliches Häuschen in Top-Lage für Liebhaber des Besonderen.

Happoldstraße 8, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart

Preis:495.000 €

€/m²:4125 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 06:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1903
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

20520 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHappoldstraße 8
PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feuerbacher Tal, Stuttgart beträgt 495.000 € (entspricht 4125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Happoldstraße 8, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

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