Attraktives Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Koblenz-Neuendorf – ca. 1.040 m² Wohnfläche
Andernacher Straße 82, 56070 Lützel, Koblenz
Preis:1.550.000 €
€/m²:1490 €/m²
Fläche:1040 m²
Zimmer:43
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1040 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer43
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²1490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
142644 €
Mietrendite (ROI)
9.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAndernacher Straße 82
- PLZ / Ort56070 Lützel, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lützel, Koblenz beträgt 1.550.000 € (entspricht 1490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1040 m² und das Objekt verfügt über 43 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Andernacher Straße 82, 56070 Lützel, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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