Zwei Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung – Wohnensemble in beliebter Lage von Regensburg-Winzer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
Preis:850.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:262.22 m²
Zimmer:12
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg beträgt 850.000 € (entspricht 3242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262.22 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
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