Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 900.000 € (entspricht 9890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusive Design-Altbauwohnung nahe Markthalle Neun

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin

Preis:900.000 €

€/m²:9890 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1896

Exklusive Design-Altbauwohnung nahe Markthalle Neun – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis900.000 €
Preis pro m²9890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

20004 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

900.000 €

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Immobilienbewertung

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