Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
Preis:697.000 €
€/m²:4741 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²4741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wunderschönes Reiheneckhaus in toller Lage. Einziehen und wohlfühlen mit der gesamten Familie
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
647.000 €
Anzeige ansehenWunderschönes Reiheneckhaus in toller Lage. Einziehen und wohlfühlen mit der gesamten Familie
Inseriert am 28. Juni 2026
immoscout
Kaufen
647.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & Wohlfühlen: Hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage
Inseriert am 16. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
697.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen-Süd, Augsburg beträgt 697.000 € (entspricht 4741 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Oberhausen-Süd, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI