Köln-Sürth: KfW-40-NH QNG Reihenhaus mit PV, förderfähig & Top-Rendite für Kapitalanleger
Distelfalterweg -, 50999 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Preis:849.900 €
€/m²:6538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²6538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDistelfalterweg -
- PLZ / Ort50999 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Köln-Sürth: KfW-40-NH QNG Reihenhaus mit PV, förderfähig & Top-Rendite für Kapitalanleger
Inseriert am 10. Juli 2026
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794.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rodenkirchen (Ortsteil), Köln beträgt 849.900 € (entspricht 6538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Distelfalterweg -, 50999 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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