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Provisionsfreies Reihenhaus in ruhiger und grüner Lage von Wittenau. 216 qm Nutzfläche

Spiessweg 100, 13437 Wittenau, Berlin

Preis:650.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2026 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab21.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(105 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

24612 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpiessweg 100
PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittenau, Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spiessweg 100, 13437 Wittenau, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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