Großzügige barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei Balkonen
Pater-Gahlen-Str. 2, 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
Preis:569.300 €
€/m²:4483 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis569.300 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
17988 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePater-Gahlen-Str. 2
- PLZ / Ort46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchhellen-Mitte, Bottrop beträgt 569.300 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pater-Gahlen-Str. 2, 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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