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EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14478 Teltower Vorstadt, Potsdam

Preis:850.000 €

€/m²:6334 €/m²

Fläche:134.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche1305 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²6334 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(397 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

28692 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14478 Teltower Vorstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Teltower Vorstadt, Potsdam beträgt 850.000 € (entspricht 6334 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14478 Teltower Vorstadt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1933.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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