Klein, gepflegt, vermietet: Kapitalanlage in guter Lage von Bergedorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:150.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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