Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bonn-Bad Godesberg / Schweinheim
Dechant-Heimbach-Str. 45, 53177 Alt-Godesberg, Bonn
Preis:510.000 €
€/m²:2684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer8
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²2684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
30936 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDechant-Heimbach-Str. 45
- PLZ / Ort53177 Alt-Godesberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Godesberg, Bonn beträgt 510.000 € (entspricht 2684 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dechant-Heimbach-Str. 45, 53177 Alt-Godesberg, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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