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Mehrfamilienhaus mit möblierten Wohneinheiten – attraktives Kapitalanlageobjekt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72770 Ohmenhausen, Reutlingen

Preis:498.000 €

€/m²:2264 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 21:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer8
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(163.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

41484 €

Mietrendite (ROI)

8.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort72770 Ohmenhausen, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ohmenhausen, Reutlingen beträgt 498.000 € (entspricht 2264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72770 Ohmenhausen, Reutlingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1926.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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