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Moderne Doppelhaushälfte mit Stellplatz in Hamburg Farmsen Berne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg

Preis:619.000 €

€/m²:6765 €/m²

Fläche:91.5 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer4.5
Anzahl Etagen3
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²6765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

22260 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 16. Juni 2026

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619.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Farmsen-Berne, Hamburg beträgt 619.000 € (entspricht 6765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.5 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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